澳大利亚著名律师艾伦•迈尔斯(Allan Myers)，KC，最近又进行了一项城市投资，进一步拓展了他的商业版图，成为墨尔本高端写字楼的业主之一。
迈尔斯现已成为41X大厦的业主，该大厦位于弗林德斯巷与展览街的交汇处，由澳大利亚建筑师协会开发。
根据记录，迈尔斯家族公司Tovehead以400万美元购得该大厦的第六层。去年，18层以415万美元的价格成交后，整个楼层的办公室便被迅速买下，且没有景观。
负责这些交易的世邦魏理仕经纪人Alex Brierley、Nathan Mufale和JJ Heng对此不予置评。
今年早些时候，迈尔斯以1142万美元的价格购入了位于卡尔顿莱贡街205-207号的一处房产。他的农业综合企业包括北领地一个34.37万公顷的养牛场的一半股份，以及通过邓克尔德牧业公司(Dunkeld Pastoral Company)在邓克尔德拥有的1.1万多公顷的牧场。
尽管迈尔斯的个人网站将41X列为他的新办公地址，但AJ Myers和Dunkeld Pastoral仍在对面柯林斯街71号的哈利之家的租户名单上。
该办公室位于柯林斯街(Collins Street) 80号和101号，与几家顶级律师事务所相对，距离墨尔本俱乐部(Melbourne Club)也很近。今年早些时候，迈尔斯因种族主义指控愤然离开了墨尔本俱乐部。
与此同时，展览街41号第13层的市场售价超过400万美元。记录显示，共有人，印刷老板韦恩·西德维尔和律师查尔斯·安扎鲁特在2013年以209.5万美元的价格购买了这处280平方米的房产。
芬奇·卡邦探员弗兰克·芬奇和约瑟夫·卡邦正在处理相关询问。
在CBD的西端，维多利亚女王市场(Queen Victoria Market)附近，皇后街365号(Queen Street)九层的前通信工人工会总部以385万美元的价格卖给了一位自住业主。
这是该建筑12年来的首次交易，该建筑由澳大利亚工会理事会拥有多数股权。ACTU在2006年出售了位于斯旺斯顿街(Swanston Street)的办公地后，买下了这处房产。
这幢579平方米的写字楼由仲量联行(JLL)的蒂姆•卡尔(Tim Carr)和尼克•佩登(Nick Peden)协商出售，售价为每平方米6650美元。工会在2012年支付了200万美元。
世邦魏理仕团队最近还以每平方米略高于8000美元的价格出售了位于柯林斯街546号麦克弗森大厦三层的一套精品套房。
其他值得注意的待售分层办公室包括柯林斯街420号的8层，这是该大楼中为数不多的未归破产的Victory offices创始人丹•巴克斯特所有的办公室之一。它将通过仲量联行以272万美元的价格出售。
与此同时，伯克街140号8层一间196平方米的办公室也在出售。其124平方米的邻居去年以123万美元的价格售出。第一太平戴维斯的经纪人汤姆·奥哈洛伦和蒂姆·格兰特正在处理这个案子。
在法律区的边缘，小柯林斯街430号诺曼比商会第1层的一部分将于10月3日拍卖。
世邦魏理仕的经纪人正在代表卡勒姆•弗雷泽(Callum Fraser)出售这套92平方米的办公室。弗雷泽与前妻扎哈瓦•埃伦伯格(Zahava Elenberg)和岳父莫里•施瓦茨(Morry Schwartz)于2005年共同开发了这栋大楼。
它位于大法官巷餐厅的楼上，厨师斯科特·皮克特和他的合伙人大卫·安德森正以1000万美元的价格出售这家餐厅。
木材塔
美国写字楼业主Hines为其最近在科林伍德完工的木塔T3找到了一位新租户。
据悉，墨尔本试管婴儿公司已经与美国咖啡连锁店星巴克的总部签订了惠灵顿街36号三层的合同。
这位生育专家将从维多利亚大道344号的共济会生育诊所搬到15层的科林伍德大楼的4800平方米的地方。
海恩斯于去年年底完成了这座专门建造的木塔，并声称其设计减少了37%的碳排放。它的目标是5.5星的NABERS评级和6星的绿星评级。
今年6月，Jackson Clements Burrows建筑事务所因其在T3 Collingwood的设计获得了澳大利亚建筑师协会商业建筑奖。
高力的经纪人特拉维斯·迈尔斯考(Travis Myerscough)与同事达米安·阿德金斯(Damien Adkins)就租赁事宜进行了谈判，他证实交易已经达成。据了解，还有大约5000平方米的空间在报价中。
在街角，Domain Hill Property Group的彼得•卡希尔(Peter Cahill)正在出售Langridge Street 71号。这座5357平方米的大楼约有一半租给了租户Broadsheet Media和Akcelo。
世邦魏理仕(CBRE)的经纪人斯科特•奥乌德(Scott Orchard)和威尔•赫弗南(Will Heffernan)，以及Lemon Baxter的经纪人保罗•奥沙利文(Paul O’sullivan)和汉斯•范(Hans Fan)拥有该房产的挂牌信息，但对报价保持沉默。
记录显示，德国基金管理公司DWS在2022年以7070万美元的价格买下了Langridge Street 88号(同样由JCB设计)，价值为每平方米11780美元。部分空置的71号不太可能重复这个高价。
去吃大麻
上市的医用大麻种植商Cann集团已经将其巨大的温室和仓库业务挂牌出售，但找出价格比你想象的要困难得多。
尽管如此，这处位于米尔杜拉的房产建造成本约为5000万美元，以10年的回租方式出售，每年支付420万美元，每年固定增长2.5%。
上周，Cann公布了其2023-24年度的财务业绩，其中显示其财产，工厂和设备的价值从1.0739亿美元减记至7644万美元。
Cann的净亏损为5124万美元，营收下降12%至1907万美元。
但从另一个角度来看，运营收入增长了11.6%，达到1537万美元，如果扣除减记的影响，收益增长了24.1%，仅亏损1320万美元。
尽管财务状况不佳，但该公司表示，它不会降低到一个便宜的价格：“任何报价都将进行评估，不仅要相互比较，还要与当时可能可用的其他潜在融资方案进行比较。”
该房产位于库隆的23 Greentek Court，占地13.5公顷，2019年的价格为1075万美元。根据代理LAWD分发的信息备忘录，这是南半球最大的大麻种植设施之一。
34000平方米的温室中有8000平方米的部分用于生产10000公斤医用级大麻。该建筑还包括生产头部、油、电子烟和胶囊的制造和仓储设施。
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